Уголовное право        30 октября 2018        3         0

Льготы бюджетникам по ипотеке

Для большинства жителей России ипотека уже давно стала основным приемлемым способом обзавестись собственной квартирой. Однако несмотря на то, что ипотечное кредитование существенно облегчило жизнь многих граждан, для большинства ежемесячные выплаты до сих пор не по карману.

Льготы по ипотеке: какие они бывают и кому положены

Государственная ипотечная программа в рамках проекта «Доступное и комфортное жильё гражданам России» помогает сотрудникам бюджетных организаций (людям, которые состоят на муниципальных должностях и получают свою зарплату за счёт финансовой помощи городских властей) улучшить свои жилищные условия, путём получения кредита в коммерческих банках (например, взять кредит в банке Тинькофф можно, не выходя из дома). При этом работники государственных организаций должны проработать на госслужбе не менее одного года, и иметь возраст до 35-ти лет. Размер льготной дотации будет зависеть от следующих факторов:

Как взять ипотечный кредит бюджетнику

На прошлой неделе Валентина Матвиенко, губернатор Петербурга, заявила, что в эту льготную категорию граждан, имеющую право на получение дешевых ссуд, могут попасть и сотрудники бюджетных организаций. По ее словам, бюджетники смогут покупать квартиры, внеся сразу лишь 30% ее стоимости. Остальное можно будет выплачивать в рассрочку в течение 10-15 лет.

Петербург готов предоставить бюджетникам ипотечные льготы

Вот такая ипотека для бюджетников в 2018 году предусмотрена законом. Правда, это общие условия для всех бюджетников, но есть отдельные категории специалистов, для которых предусмотрены отдельные льготы: ипотека для врачей, педагогов, военных и т.д. И далее более подробно о них.

Что такое ипотека для бюджетников в 2018 году

Сбербанк предлагает особые условия кредита и для военных. Допускается приобретение первичного или вторичного жилья. Ипотечный кредит предоставляется данной категории заёмщиков по выгодной процентной ставке — от 9,5%. При этом необязательно оформлять страховку жизни и здоровья. Максимальный срок кредитования — 20 или 30 лет (в зависимости от выбранной программы). Предусматривается возрастное ограничение: на момент окончания кредитных отношений заёмщику должно исполниться не более 45 лет.

Интересно почитать:  Исполнения исполнительных документов о взыскании алиментов

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Некоторым категориям заемщиков банки действительно предлагают небольшие скидки с процентной ставки и более лояльные условия оформления ипотеки. Правда, размер таких льгот обычно не превышает 1% — 1,5%. Но учитывая немалые размеры ипотечного кредита, даже 1% скидка станет для заемщика существенной экономией.

Льготная ипотека в российских банках

При всех негативных аспектах ипотеки (высокие процентные ставки, сложность получения) этот вид кредитования является самым эффективным способом приобрести собственное жилье. Принимая ответственное решение о приобретении жилья посредством ипотечного кредита, в первую очередь необходимо точно рассчитать, суммы ежемесячных платежей. На осуществление мониторинга банковских порталов, произведение расчетов по ипотечным предложениям различных банков, может понадобиться несколько недель и даже месяцев (в зависимости от количества финансово-кредитных организаций представляющих услуги по ипотечному кредитованию).

Ипотечные кредиты: условия получения, процентные ставки, необходимые документы

Учителя. Обычную ипотеку в комбанке учителям тяжело получать из-за небольшого дохода. Впрочем, не надо отчаивается. Сейчас немного повышают зарплаты педагогам, поэтому есть неплохие перспективы в этом направлении. В любом случае, даже при недостаточном доходе не надо отчаиваться. Успешен тот, кто находит нестандартные решения.

Льготная ипотека для работников бюджетной сферы

Главным нововведением Сбербанка, которое позволит работникам бюджетной сферы избавиться от дополнительной ипотечной нагрузки, является отказ от обязательной страховки жизни и здоровья кредитуемого. Благодаря этому сумма ежемесячного платежа снизиться на 3-7%.

Оформление социальной ипотеки для бюджетников

Как я уже писал выше, специальных программ именно для данного социального пласта, на момент написания статьи практически не осталось. Тем не менее, никто не запрещает вам обращаться в банки за оформлением услуги по стандартным условиям, как и любое другое физическое лицо. Мало того, при оценке рисков кредитования, работники государственных предприятий даже имеют некоторую «фору» перед «простыми» гражданами: рабочее место – стабильное, надежное, выплаты заработной платы происходят без задержек, индексация доходов как минимум на инфляцию – происходит. Так что работник данной сферы для банка априори выглядит «хорошим заемщиком».

Интересно почитать:  Льготы ветеранам труда в уфе в 2018

Ипотека для бюджетников в 2017-2018 году

В основу программы заложено постановление Правительства РФ опубликованное в конце декабря 2011 года «О порядке предоставления и распределения субсидий на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

Условия оформления льготной ипотеки для бюджетников

  1. Покупка жилья из первичного сектора с выкупом квартир у строительных компаний за счет государства.
  2. Оформление льготной ипотеки.
  3. Получение субсидии, которая может быть направлена на оплату первого взноса либо погашение ипотеки (процентов по нему и основного долга).

Социальная ипотека для бюджетников в Сбербанке

Ипотека бюджетникам в Сбербанке сопровождается низкой процентной ставкой – от 9,5% (обратите внимание «от 9,5%», это возможная цифра, необязательно у вас будет такой процент, все зависит от конкретной ситуации). Первоначальный взнос от 20%, если вы воспользуетесь субсидией. Все значительно упростится, если зарплата вам приходит на карту Сбербанка. Тогда вы можете получить еще дополнительные льготы, услуги, к тому же банк сам может проверить ваши доходы и платежеспособность.

Ипотека для бюджетников: особенности программы, условия участия

Большинство правовых актов, регулирующих вопросы оплаты труда и предоставления льгот для бюджетных работников, не имеет четких обозначений того, кому конкретно эти льготы полагаются. То есть часто приходится перечислять все профессии, которым положены те или иные привилегии.

Какие льготы положены для бюджетных работников

Финансовая помощь государства гражданам, покупающим квартиру в ипотеку, доступна при обязательстве отработать определенное время в бюджетной сфере. Если работник спустя время решит этого не делать, ему будет необходимо вернуть государству всю сумму льготной ипотеки.

Ипотека для бюджетников