Гражданское право        26 сентября 2018        29         0

Документы для получения льготы при покупке квартиры

  • на наем рабочих по строительству дома, его отделки;
  • для приобретения, проведения и настройки инфраструктуры: газифицирование, электроснабжение, канализационные системы; приобретение материалов для строительства;
  • оплата услуг по разработке проекта дома и схемы земли.

Какие льготы существуют при покупке квартиры

  • у покупателя должно быть гражданство России;
  • право на вычет имеют только официально трудоустроенные граждане, которые ежемесячно выплачиваю 13% подоходного налога;
  • использовать свое право на вычет можно лишь однажды (ограничение по сумме, но не по количеству объектов);
  • максимальная сумма для расчета налогового вычета – 2 миллиона рублей;
  • в собственность должна приобретаться жилая недвижимость;

Налоговые льготы для покупателей жилой недвижимости

Однако начиная с 21 ноября 2011 года право на получение вычета получили пенсионеры, которые не имеют работы, но получали официальный доход и платили налоги в течение последних трех лет. Это право действует и в 2019 году, поэтому пенсионеры могут смело на него рассчитывать.

Кому положены льготы при покупке квартиры

Возврат НДФЛ производится только при наличии документов, подтверждающих, что он был реально удержан с официального заработка покупателя квартиры за прошедший календарный год и перечислен в госбюджет. Если налог реально еще не удержан, получить его обратно нельзя.

Предоставление налоговых льгот при покупке квартиры

— Если квартира приобретена в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком (половина доли у каждого), то родитель вправе получить имущественный вычет за себя и своего ребенка. (см. Письмо УФНС по г.Москве от 10.09.2009 № 20-14/4/[email protected]). Это право следует из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П. Положения Постановления N 5-П применяются исключительно к случаю приобретения квартиры в общую долевую собственность одним родителем и несовершеннолетним ребенком (детьми).

Налоговые льготы при покупке жилья

Заявителю потребуется удостоверить свою личность. Для этого используется паспорт: оригинал для предъявления служащему ФНС и копия страниц с фото и штампом о постоянной регистрации. Для возврата налога также нужен ИНН и подтверждение размера доходов – форма 2-НДФЛ.

О налоговых льготах при покупке квартиры: кому предоставляются

Налоговые органы проверяют в течение трех месяцев предоставленные документы на правильность их составления и оформления, а также право человека на получение льготы. Если все находится в полном порядке, то на расчетный счет налогоплательщика из бюджета перечисляется сумма, указанная в этих декларациях. При этом если налоговики обнаружили какие-либо неточности или отсутствие документов, они делают официальный запрос с предоставлением уточненной декларации или недостающих документов.

Интересно почитать:  Налоги с алиментов

Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры

  • Граждане, воспользовавшиеся имущественным вычетом до декабря 2013 года. С 1 января 2014 года ситуация в корне поменялась: если ранее воспользоваться льготой можно было только один раз с одного объекта жилья, то после принятия нового закона неиспользованный остаток вычета переносится на другие приобретаемые объекты недвижимости.
  • Лица, совершившие сделку с близкими родственниками: супругой или супругом, родителями, детьми, опекунами, братьями и сестрами.
  • Нельзя получить имущественную льготу лицам, не потратившим на приобретение жилья собственных средств. Например, владельцы подаренного или выигранного в лотерею имущества не могут рассчитывать на налоговый вычет.
  • Владельцы недвижимости, потратившие личные сбережения, но не зарегистрировавшие права на квартиру или другой объект недвижимости.
  • Лица, предоставившие при декларировании неполный пакет документов.

Список документов прилагаемых к декларации 3 НДФЛ для имущественного вычета

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение функций органов и систем, вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями и иными обстоятельствами.
  • Человек нуждается в социальной защите.
  • Он не способен к самостоятельному обслуживанию.

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде или у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Как получить квартиру инвалиду в 2019 году

Не стоит рассчитывать на какие-то поблажки. Ведь льготы при покупке квартиры доступны только некоторым людям. Лишь им государство поможет приобрести жилье. О ком мы говорим, какие условия получения льгот и куда обратиться, если они все же положены? Обо всем по порядку.

Льготы при покупке квартиры: виды льгот, государственная помощь, расчет налоговых выплат и советы юриста

  • возрастной ценз – супруги/супруг (при неполной семье: матери-одиночки, отцы-одиночки) должны быть от 18 (совершеннолетние) до 35 лет.
  • условие о гражданстве – заявители обязаны иметь российское подданство, однако допускается предоставление помощи семьям, в которых один их супругов – иностранный гражданин, при этом она учитывает потребности только российского гражданина;
  • необходимость улучшения условий проживания. Основания для такого статуса и получения льгот на жилье: обеспеченность площадью жилых помещений менее норматива (общероссийский норматив – 18 кв. м., в Москве – 10 кв.м, Санкт-Петербург – 9 кв.м./человека, в региональных программах могут устанавливаться свои показатели); аварийность жилья, его несоответствие техническим/санитарным требованиям; проживание с лицом, больным заразной болезнью, почему возникает необходимость разъезда;
  • наличие детей – некоторые региональные проекты ставят наличие детей как обязательное условие для оформления льгот на жилье для молодых семей, некоторые – как факультативное, влияющее на размер помощи, уменьшение процентов;
  • наличие стабильного дохода – государство выделит часть денег, остальные – собственные накопления молодой семьи или заемные средства. Семья обязана подтвердить наличие достаточных доходов – справки о вкладах, документы о доходах, превышающих ежемесячные банковские платежи в 2 раза. При недостатке собственного заработка разрешается привлечение поручителями близких родственников
Интересно почитать:  Размер алиментов на ребенка 2019 казахстан

Какие существуют налоговые льготы на покупку жилья

Расходы населения, связанные с приобретением жилья признаны государством Российской Федерации социально значимыми. В связи с этим жильё налогом на доходы физических лиц с 2010 г. не облагается. И государство возвращает 13% от стоимости жилья владельцу квартиры, но не сразу, а в виде возмещения суммы от уплаты налогов.

Кто может получить льготы при покупке квартиры

Таким образом, в числе взаимосвязанных лиц находятся супруги и близкие родственники непосредственного покупателя. Фискальные органы считают, что сделки между ними являются попыткой неправомерной экономии. Основной аргумент – квартира или иное жилое помещение остается в распоряжении семьи.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственника в 2019 году

Обращайтесь в прокуратуру, для получения направления в суд. Суд может отказать в удовлетворении такого иска. Тем не менее при разделе совместно нажитого имущества после достижения ребенком возраста десяти лет при рассмотрении дела не установлено ФЗ РФ Об исполнительном производстве

Документы при получения налоговых льгот

Кроме того, если ваш фактический доход текущего периода не достигает ограничения в 2000000 рублей, то в таком случае необходимо оформлять документы по возврату 13% за несколько лет, чтобы достичь максимально возможной суммы в 260000 рублей, собственно положенных вам по закону.

Получение налоговых льгот при покупке квартиры