Автомобильные дела        26 сентября 2018        22         0

Документы для получения льготы по подоходному налогу при покупке квартиры

На основании подпункта “в” пункта 14 совокупный доход физических лиц уменьшается на суммы, направленные физическими лицами, являющимися покупателями, по их письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за трехлетний период.

Как использовать льготу по подоходному налогу при покупке недвижимости, квартиры

Покупка жилья для многих россиян – важная цель и недостижимая мечта. Цены на недвижимость достаточно высокие, а доходы населения небольшие. Для тех граждан, которые все же решаются на покупку квартиры, законодательство предусматривает возможность получить налоговую льготу. Такая возможность предусмотрена в 220-й статье Налогового кодекса.

Налоговые льготы для покупателей жилой недвижимости

3. Гражданин должен быть трудоустроен, иметь официальный заработок или иные доходы, с которых отчисляется налог в бюджет, т.к. налоговая выплата равна размеру удержанного с гражданина подоходного налога. Пенсионер вправе получить имущественный вычет в том случае, если у него есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13 процентов (пенсия к таким доходам не относится).

Налоговые льготы при покупке жилья

Работники инспекции просматривают поданные документы касательно выдачи такому субъекту права на скидку на протяжении 3 месяцев. Когда к документации не возникает вопросов, то на счет в банке поступает сумма, которая значится в декларации. Когда есть ошибки либо неясные моменты в документации, работники отправляют запрос, чтобы подтвердить факты.

Как вернуть подоходный налог, если пенсионер приобрел жилье в 2016 году

Сумма возврата подоходного налога прямо пропорциональна сумме уплаты. Получить возврат подоходного налога от сделки приобретения квартиры можно только один раз в жизни. При повторном приобретении недвижимого имущества данная льгота неактуальна. Но с 2014 года благодаря введенным ограничениям по максимальной сумме выплат в два миллиона рублей, можно получить все сумму, если вы приобрели жилье, укладывающееся в эти рамки.

Интересно почитать:  Льготные программы и цепь гостиниц таблицы

Покупка квартиры и возврат подоходного налога

Гражданин обязан предоставить весь перечень требуемых документов только на первое обращение. Если он будет получать льготы на подоходный налог при покупке квартиры или дома частями, то при каждом обращении в госучреждение ему не нужно подавать документы, подтверждающие право собственности на жилье.

Понятие льготы при покупке квартиры или дома

Например, пенсионер Петров получает дополнительный доход, сдавая в аренду квартиру, и прилежно платит налог с получаемых средств. Затем он покупает ещё одну квартиру. При желании, он имеет право компенсировать себе подоходный налог, за счёт временного освобождения от налога с аренды.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Сотрудники инспекции проверяют предоставленные документы на предмет возможности предоставления пенсионеру права на получение скидки в течение 3 месяцев. Если документы соответствуют нормам, то на банковский счёт заявителя переводится сумма, указанная в декларации.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером в 2018 году

  1. Обычная покупка. В этом случае время обладания авто будет считаться с самого момента приобретения авто.
  2. Получение транспортного средства в наследство. В данном случае началом владения является день смерти бывшего собственника.
  3. Получение машины в дар. Срок владения здесь начинается с момента подписания договора.

Можно ли вернуть подоходный налог с покупки автомобиля

Возможен сценарий, при котором налоговый вычет, положенный гражданину в силу покупки им жилья, будет взаимным образом зачтен с обязательствами перед ФНС в части уплаты НДФЛ. Например, если он продал другую квартиру, то НДФЛ, который нужно заплатить с образовавшегося дохода, можно уменьшить на размер имущественного вычета или вовсе компенсировать за счет него. Это достаточно популярная схема, в рамках которой производится возврат подоходного налога. Налоговые льготы и вычеты при купле-продаже квартир — явления довольно распространенное в соответствующей сфере правоотношений с участием граждан РФ.

Как оформить возврат подоходного налога при покупке квартиры

  • Согласно п.7 ст.220 НК РФ проверять Ваше право на получение налогового вычета при покупке квартиры ИФНС будет в течение 3 месяцев со дня подачи документов, это называется камеральная проверка.
  • Если ошибок и разногласий не обнаружено, казначейство перечислит Вам деньги на карту или банковский счет в течение 30 дней с момента подачи заявления.
Интересно почитать:  Могут ли судебные приставы снять деньги по штрафу с зарплатной карты

Срок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Неработающие пенсионеры могут вернуть НДФЛ, если приобретение недвижимости произошло недавно – после перехода на пенсионный отдых. Тогда вычет полагается за три прошедших года, когда плательщик имел налогооблагаемый доход (зарплата, сдача недвижимости в аренду, продажа имущества, негосударственная пенсия, иные доходы).

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Если квартиру продали несколько собственников, то платить взнос в казну должен каждый из них сообразно их долям. Если, к примеру, квартиру за 4 000 000 рублей продали муж и жена, владевшие по 1/2, то в пользу государства они заплатят, применив стандартный налоговый вычет, 390 000 рублей.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Еще одно действующее ограничение, предусмотренное налоговым законодательством еще до введения новых правил, касается возможной суммы возврата. Гражданам, купившим жилье, возвращаются не просто бюджетные средства, а именно выплаченный ими за определенный период подоходный налог. Соответственно, получение налогового вычета доступно только работающим налогоплательщикам либо гражданам, уплачивающим 13 %-ный налог с иных доходов (к примеру, с аренды жилья).

Порядок возврата подоходного налога при покупке квартиры

Рассмотрев бумаги в налоговую на возврат 13 процентов налоговым органом, заявителю выдается официальное разрешение на получение вычета у работодателя. Этот документ прилагается к заявлению, которое подается в организацию. Оно пишется на имя руководителя предприятия в свободной форме, соответствующей документам данного типа «от руки». В «шапке» указывают:

Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю